Newsletter n. 13/2017 – Edilizia e Urbanistica
Newsletter n. 13/2017 – Edilizia e Urbanistica EDILIZIA REVISIONE DEGLI IMPORTI DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE La rideterminazione degli oneri concessori dopo il rilascio del Permesso di costruire è possibile, se non doverosa, quando l’Amministrazione ha quantificato in precedenza un importo inferiore o superiore al dovuto Consiglio di Stato, sez. IV, 27 settembre 2017, n. 4515 […]
Newsletter n. 12/2017 – Edilizia e Urbanistica
Newsletter n. 12/2017 – Edilizia e Urbanistica URBANISTICA VOLUMETRIA DISPONIBILE NEI PIANI DI LOTTIZZAZIONE Non è possibile richiedere volumetria ulteriore rispetto a quella prevista dal piano di lottizzazione se quest’ultima è già stata completamente utilizzata dagli altri lottizzanti. Consiglio di Stato, sez. VI, 25 ottobre 2017, n. 4931 Permesso di costruire – piano di lottizzazione […]
Newsletter n. 11/2017 – Edilizia e Urbanistica
Newsletter n. 11/2017 – Edilizia e Urbanistica EDILIZIA DEMO-RICOSTRUZIONE CON SCIA Per un intervento di ristrutturazione edilizia consistente nella demolizione e ricostruzione di un edificio mantenendo la stessa volumetria preesistente è sufficiente la SCIA. Consiglio di Stato, sez. VI, 18 ottobre 2017, n. 4835 Permesso di costruire / SCIA – ristrutturazione edilizia – demolizione e […]
Newsletter n. 10/2017 – Edilizia e Urbanistica
Newsletter n. 10/2017 – Edilizia e Urbanistica URBANISTICA PERMESSO DI COSTRUIRE E ONERI DI URBANIZZAZIONE Il Comune non può richiedere il pagamento degli oneri di urbanizzazione in presenza di una convenzione che prevede la diretta realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria, secondaria e connesse Consiglio di Stato, sez. IV, sentenza 28 settembre 2017, n. 4531 […]
Newsletter n. 9/2017 – Edilizia e Urbanistica
Newsletter n. 9/2017 – Edilizia e Urbanistica EDILIZIA CAMBIO D’USO E ONERI ACCESSORI Il mutamento di destinazione d’uso da industriale a commerciale comporta un incremento del carico urbanistico ed è presupposto sufficiente a determinare la debenza degli oneri concessori T.A.R. Lazio – Roma, sez. II-bis, 19 settembre 2017, n. 9818 Permesso di costruire – oneri […]
Newsletter n. 8/2017 – Edilizia e Urbanistica
Newsletter n. 8/2017 – Edilizia e Urbanistica EDILIZIA COSTRUZIONE DI PARCHEGGI IN AREE AGRICOLE No alla costruzione di parcheggi in deroga al piano regolatore su aree con destinazione agricola T.A.R. Lombardia – Milano, sez. I, 1 giugno 2017, n. 1231 Area a destinazione agricola – edifici non residenziali – realizzazione di parcheggi in deroga al […]
Newsletter n. 7/2017 – Edilizia e Urbanistica
Newsletter n. 7/2017 – Edilizia e Urbanistica EDILIZIA UN IMMOBILE COLPITO DA SEQUESTRO PENALE NON PUÒ ESSERE LEGITTIMAMENTE OGGETTO DI ORDINE DI DEMOLIZIONE Il Consiglio di Stato rivede un consolidato orientamento in materia di demolizione di immobili gravati da sequestro penale Cons. di Stato, 17 maggio 2017, n. 2317 Immobile assoggettato a sequestro penale – […]
Newsletter n. 6/2017 – Edilizia e Urbanistica
Newsletter n. 6/2017 – Edilizia e Urbanistica URBANISTICA IMPIANTI DI TELEFONIA MOBILE E REGOLAMENTO COMUNALE Il Consiglio di Stato ribadisce: no a limiti generalizzati imposti dal comune alla localizzazione degli impianti di telefonia mobile che rischino di pregiudicare il corretto funzionamento dei servizi e la copertura del territorio nazionale Cons. Stato, sez. III, 5 maggio […]
Newsletter n. 5/2017 – Edilizia e Urbanistica
Newsletter n. 5/2017 – Edilizia e Urbanistica URBANISTICA CONVENZIONE URBANISTICA E RELATIVE OBBLIGAZIONI Il trasferimento degli obblighi di una convenzione urbanistica in caso di cessioni immobiliari, tra carattere propter rem e interpretazione letterale T.A.R. Lombardia – Milano, sez. II, 21 aprile 2017, n. 941 Convenzione urbanistica – trasferimento delle obbligazioni convenzionali – natura propter rem – mancata […]
Newsletter n. 4/2017 – Edilizia e Urbanistica
Newsletter n. 4/2017 – Edilizia e Urbanistica URBANISTICA LIMITI ALLA PIANIFICAZIONE URBANISTICA COMUNALE La pianificazione urbanistica comunale deve evitare disposizioni maggiormente restrittive rispetto alla normativa statale e regionale T.A.R. Lombardia – Milano, sez. II, 26 aprile 2017, n. 946 P.G.T. – oneri procedimentali ed economici aggiuntivi – subordinazione dell’edificazione a contributo di solidarietà ed interventi […]
