Forniamo assistenza legale a primarie imprese costruttrici, fondi e società immobiliari, nazionali e internazionali, nella predisposizione e negoziazione di contratti di appalto di lavori, servizi e forniture nell’ambito degli sviluppi immobiliari, anche relativi a interventi di rigenerazione urbana, garantendo ad ogni cliente un regolamento contrattuale pienamente customizzato.
Leggi di piùGrazie a un’intensa esperienza nell’elaborazione di modelli contrattuali diversificati, spaziando dalle soluzioni tradizionali a quelle più innovative, quali il cost plus fee, lo Studio è in grado di supportare con velocità il cliente nell’individuazione della strategia contrattuale più appropriata alle caratteristiche dell’operazione e alle funzioni da insediare, nonché ai servizi da erogare (inclusi servizi tecnici e servizi di Operation & Maintenance).
Il nostro team si occupa inoltre di redigere i documenti giuridici prodromici o accessori ai contratti (quali lettere di intenti, garanzie bancarie e assicurative), collabora con i consulenti per l’individuazione della più idonea normativa contrattuale in tema di polizze assicurative e supporta il cliente anche nell’esame dei documenti progettuali, al fine di garantire un’assistenza “a tutto tondo” nella predisposizione del contratto e la coerenza tra l’opera progettata e la disciplina negoziale.
I clienti possono anche contare su un supporto costante, tempestivo e altamente specializzato in tutte le fasi dell’esecuzione del contratto. Interagiamo quotidianamente con le parti, i tecnici e i legali coinvolti e prestiamo assistenza nella redazione di verbali di cantiere, di atti aggiuntivi e modificativi al contratto e di perizie di variante, nonché nella gestione della corrispondenza con l’appaltatore e delle riserve e dei rapporti con eventuali istituti finanziatori o garanti, fornendo supporto anche nell’eventuale fase di pre-contenzioso.
Per garantire questi obiettivi, l’assistenza dello Studio si estende alla valutazione tanto di problematiche giuridiche complesse, tra cui le criticità connesse all’aumento dei prezzi a seguito degli eventi pandemici, bellici e inflattivi in corso, quanto di problematiche tecniche altrettanto complesse, tra cui la disciplina dei collaudi, le varianti in corso d’opera e l’utilizzo di metodologie BIM o BREAAD.